Решение Хойникский райисполком 115 05.02.2021 О вопросах предоставления рассрочки
РЕШЕНИЕ ХОЙНИКСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
5 февраля 2021 г. № 115
О вопросах предоставления рассрочки
На основании абзаца седьмого части первой статьи 29, части шестой статьи 31-2 Кодекса Республики Беларусь о земле Хойникский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1.Утвердить Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки (прилагается).
3.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.В.Бондаренко
Управляющий делами Т.А.Протченко
УТВЕРЖДЕНО
Решение Хойникского районного
исполнительного комитета
05.02.2021 № 115
ИНСТРУКЦИЯ
o порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки
1.Настоящая Инструкция определяет порядок предоставления Хойникским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее – плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность решениями райисполкома, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).
2.При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, райисполком по заявлению плательщика принимает решение о предоставлении рассрочки (далее – решение райисполкома).
3.Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома и внесение его для дальнейшего рассмотрения осуществляет отдел землеустройства райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.
Райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки или информирует плательщика об отказе в предоставлении рассрочки не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении рассрочки.
4.По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.
5.В решении райисполкома должны быть указаны: площадь земельного участка и его месторасположение; лица, которым предоставляется земельный участок;
вещное право на земельный участок и срок его действия в случае, если право является срочным;
целевое назначение предоставляемого земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке, и при необходимости сведения о переводе земельного участка из одной категории в другую;
размер и условия платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, или за право заключения договора аренды земельного участка;
сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки); сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;
расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки.
6.Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий пяти лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности. При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в соответствии с пунктом 8 настоящей Инструкции.
7.При предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей райисполком принимает решение о предоставлении рассрочки по обоснованному заявлению плательщика, но не более чем на два года.
8.В случае предоставления рассрочки 60 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения райисполкома. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе.
9.Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 8 настоящей Инструкции, вносится плательщиком ежемесячно равными долями в течение срока предоставления рассрочки, но не позднее 25-го числа соответствующего месяца.
10.За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы платежа по рассрочке. Не начисляются проценты на первую сумму рассрочки, уплаченную в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
11.С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находятся в залоге у райисполкома. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы, не допускается до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
Контроль за исполнением плательщиком обязанности внесения сумм рассрочки и процентов по рассрочке осуществляется отделом землеустройства райисполкома.
12.Действие рассрочки прекращается в случае:
истечения срока, установленного в решении райисполкома; досрочной уплаты плательщиком рассрочки и процентов по ней;
нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.
Другие НПА
Решение Ветковский райсовет №171 от 05.02.2021 Об изменении решения Ветковского районного Совета депутатов от 19 июня 2020 г. № 136 Решение Щучинский райсовет №184 от 29.12.2020 Об изменении решения Щучинского районного Совета депутатов от 27 декабря 2019 г. № 116 Решение Гродненский райсовет №232 от 09.02.2021 Об изменении решения Гродненского районного Совета депутатов от 26 ноября 2019 г. № 130 Решение Берестовицкий райисполком №77 от 18.02.2021 Об установлении нормативов фактического потребления тепловой энергии Решение Логойский райсовет №194 от 29.01.2021 Об изменении решения Логойского районного Совета депутатов от 30 декабря 2020 г. № 180 Решение Минский облисполком №89 от 15.02.2021 О порядке финансирования в 2021 году расходов по оценке стоимости имущества Решение Костюковичский райсовет №25-5 от 29.12.2020 Об изменении решения Костюковичского районного Совета депутатов от 30 декабря 2019 г. № 16-2 Решение Кричевский райсовет №43-3 от 29.12.2020 Об изменении решения Кричевского районного Совета депутатов от 24 декабря 2019 г. № 27-2 Решение Чериковский райсовет №30-16 от 29.12.2020 Об изменении решения Чериковского районного Совета депутатов от 27 декабря 2019 г. № 21-2 Решение Чериковский райисполком №2-41 от 05.02.2021 О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 9 августа 2011 г. № 348